一戸建て・マンションは居住中に売却できる!思わぬメリットも一...
2023-06-11
「マイホーム特例=3,000万円特別控除」とは?自宅売却で使...
2023-03-09
リースバックとは?リバースモーゲージとの違いやトラブル事例を...
2023-02-06
この記事のハイライト ●土地売却では3,000万円の特別控除など譲渡所得税の負担が軽減される特例がある●土地売却で損失が生じた場合でも損益通算や繰越控除の特例を利用できる場合がある●土地売却で税金控除の...
2024-12-17
この記事のハイライト ●不動産売却で売却益(譲渡所得)が生じた場合に住民税が課税される●不動産売却で住民税が増えるタイミングは売却した翌年の6月からである●住民税は不動産の所有期間によって異なる住民税率...
2024-12-10
この記事のハイライト ●検査済証とは建物が建築基準法に適合していることを証明する書類のこと●検査済証がないと買主が住宅ローンを利用できず、増改築や用途変更ができないなどのリスクがある●検査済証がない場合...
2024-11-19
この記事のハイライト ●旧耐震基準とは1981年5月31日まで適用されていた建築基準法上の耐震基準を指す●旧耐震基準の不動産は耐震性能の不安意外にも売却しにくい理由がある●耐震基準適合証明書を取得すれば...
2024-11-12