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実勢価格とは？知っておいたほうが良い調べ方や注意点について解説
この記事のハイライト ●土地の実勢価格とは過去に市場で取引が成立した価格のこと●実勢価格の調べ方としては国土交通省の...
2025-12-23
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事故物件の売却にリフォームは有効？リフォーム費用の相場や注意点も解説！
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2025-12-16
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不動産売却でかかることがある贈与税とは？税金を軽減する方法も解説
この記事のハイライト ●贈与税とは財産を譲り受けた方が支払う税金のことである●不動産売却でも贈与税がかかるケースは親...
2025-11-25
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不動産売却に有利？バーチャルステージングのやり方やメリットを解説！
この記事のハイライト ●室内写真にCG加工でインテリアを配置して生活空間を演出する手法をバーチャルステージングという...
2025-11-18
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リースバック契約中の退去は？契約期間中の自主退去と強制退去について解説
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2025-10-21
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不整形地とは？計算方法と4つの評価方法について解説
この記事のハイライト ●不整形地とは台形や三角形など四角形でない土地で使い勝手が悪く評価額が低い土地のこと●不整形地...
2025-10-14
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高齢者がリースバックを利用するメリットとは？注意点と利用条件について解説
この記事のハイライト ●リースバックには住み慣れた自宅に住み続けられるという大きなメリットがある●リースバックを...
2025-08-19
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一人っ子は実家を売却すべき？相続時の注意点についても解説
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2026-10-20
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郊外のマンション売却について！売れにくい理由も解説
この記事のハイライト ●郊外マンションは交通の不便さや資産価値の下落にくわえて生活基盤の縮小により売却が難しい傾向にある●売却を先延ばしにすると空室の維持費や修繕費の負担が増大し相続時の権利も複雑化するリス...
2026-10-13
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空き家が売れない原因は？実践的な対処法を解説
この記事のハイライト ●空き家が売れない主な原因は立地の悪さや建物の老朽化および境界線など権利関係の曖昧さにある●売却に向けた対処法として隣地所有者への売却や価格見直しのほか更地化や買取活用が挙げられる●引...
2026-09-22
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取得費不明の不動産売却について！概算取得費の計算方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時の税金計算の基準となる取得費には土地や建物の購入代金および仲介手数料などが含まれる●実際の取得費不明の場合は概算取得費を用いるか市街地価格指数などの客観的な統計資料から推...
2026-09-15
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