- 成田市の不動産売却｜ハウスドゥ成田山
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不動産売却時は検査済証がないと困る？重要性やない場合の対処法を解説
この記事のハイライト ●検査済証とは建物が建築基準法に適合していることを証明する書類のこと●検査済証がないと買主が住宅ローンを利用できず、増改築や用途変更ができないなどのリスクがある●検査済証がない場合...
2024-11-19
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旧耐震基準の不動産は売却が難しい？スムーズに売却する方法を解説
この記事のハイライト ●旧耐震基準とは1981年5月31日まで適用されていた建築基準法上の耐震基準を指す●旧耐震基準の不動産は耐震性能の不安意外にも売却しにくい理由がある●耐震基準適合証明書を取得すれば...
2024-11-12
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不動産売却後に確定申告が不要なケースとは？確認方法や3つの特例を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時に確定申告が不要かどうかは譲渡所得の計算をすると確認できる●確定申告が必要なのに申告を忘れた場合は無申告加算税や延滞税を科されるため注意が必要●税金の特例を適用するに...
2024-10-22
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権利証を紛失しても不動産売却は可能？売却方法や注意点も解説！
この記事のハイライト ●不動産の権利証は売却のときに必要だが紛失した場合は対処方法がある●権利証を紛失した場合の対処方法のなかでおすすめなのは司法書士に本人確認を依頼する方法である●司法書士による本人確...
2024-10-15
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