- 成田市の不動産売却｜ハウスドゥ成田山
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-11-21 |
相続した土地が売れない4つの理由！所有し続けるリスクや対処法... この記事のハイライト ●相続した土地が売れない理由はエリア・土地の形状・広すぎる面積・地盤が弱いことの4つ●土地を所有し続けると固定資産税の負担や土地の崩落リスクなどがある●対処... |
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| 2023-11-14 |
気付かれずに不動産売却をしたい！売却活動の進め方や売却期間に... この記事のハイライト ●周囲に気付かれずに不動産売却したい場合は、媒介契約のなかの一般媒介契約を選ぶのが無難である●気付かれずに不動産の売却活動を進めていくためには、信頼性の高い... |
| 2023-11-10 |
2024年4月から相続登記が義務化で罰則も！不動産を相続した... 2024年4月から相続登記が義務化で罰則も！不動産を相続したらすべきこと「相続登記」とは、相続した不動産の所有者を相続人に変更する登記手続きを指します。2023年現在、相続登記は任意です。しかし、20... |
| 2023-10-24 |
この記事のハイライト ●不動産売却が完了するまでにかかる期間の目安はおよそ3～6か月である●不動産売却が長引く原因には、売り出し時期が悪いことや価格が高すぎること、立地条件などの... |
| 2023-10-17 |
不動産売却時には火災保険の解約が必要！手続きの注意点や返金に... この記事のハイライト ●火災保険の解約は「不動産を引き渡したあと」におこなう●長期契約の火災保険を途中解約すると未経過分の保険料が返金される●不動産売却前に火災保険を使って修繕で... |
| 2023-10-13 |
住宅ローン返済・税金滞納・多重債務に苦しむ人が増加中！有効な... 住宅ローン返済・税金滞納・多重債務に苦しむ人が増加中！有効な救済策とはコロナ禍やインフレなどにより、住宅ローンの返済が困難になったり、税金滞納や多重債務に苦しんでいたりする方が増えています。これらの状... |
| 2023-10-02 |
2023年路線価発表！千葉県成田市の地価はどうなっている？国税庁は7月、2023年の路線価を発表しました。全国平均は「+1.5％」で、2年連続の上昇。経済活動の再開やインバウンド需要の回復など、アフタ... |
| 2023-09-19 |
この記事のハイライト ●太陽光発電の設置から10年未満であったり蓄電池が付いていたりする家は高く売れる傾向にある●太陽光発電の家を売却する方法は、設置したまま家ごと売却する方法と... |
| 2023-09-12 |
この記事のハイライト ●定年後の支出は、収入を上回るため、退職金や貯金を切り崩す必要が出てくる●過度な住宅ローンを組んでいたり、突発的な高額医療や修繕費が発生したりすると老後破産... |
| 2023-08-15 |
不動産相続で起こりやすいトラブルとは？ケース別に解決策を解説... この記事のハイライト ●相続人同士でのトラブルを回避するためには法的に効力をもつ公証書遺言書を作成しておく●相続した不動産を平等に分割するには換価分割がおすすめ●名義変更のトラブ... |
| 2023-07-25 |
不動産売却で必要な告知書は誰が記載する？記載する際の注意点も... この記事のハイライト ●告知書とは、売買の対象となる土地や建物の状況を買主へ報告するための書類で、物件状況報告書とも呼ばれる●告知書は、売主本人が責任を持って記載するべきである●... |
| 2023-07-18 |
ハウスメーカーの家が売却しやすい理由とは？重要視されるポイン... この記事のハイライト ●ハウスメーカーで購入できる家のタイプには、注文住宅・規格住宅・建売住宅の3種類がある●ハウスメーカーの建てた家は、技術力・住宅性能が高いことやデザイン性に... |
| 2023-07-17 |
「空き家法」改正決定！固定資産税増税の可能性がある「管理不全... 「空き家法」改正決定！固定資産税増税の可能性がある「管理不全空き家」とは？ 2023年6月、空き家対策特別措置法（空き家法）の改正が決まりました。同法は、管理が行き届いていない空... |
| 2023-07-06 |
遠方の不動産を売るときの契約方法は？「持ち回り」「代理」「司... 遠方の不動産を売るときの契約方法は？「持ち回り」「代理」「司法書士に依頼」の方法を解説田舎の実家や転居後の住まいの売却など、遠方の不動産の売却にお困りではありませんか？何回も現地を訪れなければいけない... |
| 2023-06-20 |
この記事のハイライト ●相続時精算課税制度とは、最大で2,500万円までの贈与が非課税となる制度である●相続時精算課税制度を利用して贈与を受けた場合は、相続時に贈与を受けた分を相... |
| 2023-06-13 |
空き家を相続放棄しても管理責任は残る？売却などの手放す方法も... この記事のハイライト ●相続放棄はすべての財産を放棄することになるため、空き家のみを相続放棄することはできない●民法改正法により、相続時点で住んでいない空き家は、相続放棄をしても... |
| 2023-06-12 |
休業日のお知らせ こんにちは！ ハウスドゥ成田山をいつもご利用いただきまして、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、2023年6月23日(金)は社内研修のため休業とさせていただきます。 休業中のメールや電話のお問い合わせにつきましては、6月24日(土)以降順次ご対応させていただきます。 皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 |
| 2023-06-11 |
一戸建て・マンションは居住中に売却できる！思わぬメリットも一戸建てやマンションを売る際には、必ずしも空室でなければならないわけではありません。むしろ、居住中の不動産を売却するケースは決して少なくなく、... |
| 2023-06-02 |
変動金利0.1％台突破！日本の住宅ローン金利はなぜ上がらない... 変動金利0.1％台突破！日本の住宅ローン金利はなぜ上がらない？不動産価格の高騰をもたらした、住宅ローン金利の低下。諸外国が軒並み金利を引き上げる中、日本は依然としてほとんど金利が上がっていません。むし... |
| 2023-05-23 |
この記事のハイライト ●特定空家とは、法律上、放置することが適切でないと判断された空き家のこと●特定空家の認定基準は、空き家の存在が周辺地域に危険を与えたり、迷惑をかけたりするケ... |
